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「注文住宅」か「建売住宅」

それぞれのメリット、デメリット

こんにちは!
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
マイホームの購入を検討されている方の主な選択肢として、「注文住宅」か「建売住宅」の2つがあります。住宅を購入
する際には、この2つの特徴や違いを事前によく把握しておきたいところです。今回は、注文住宅と建売住宅この2つの
それぞれの特徴や違いについてご説明させて頂きます

◎建売住宅と注文住宅それぞれのメリット、デメリット

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・建売住宅のメリット
建売住宅の最大のメリットといえば、住宅の購入手続きがシンプルでスムーズな点が挙げられます。建売住宅は、土地と
建物がセットで販売されています。このような、土地と建物を一緒に購入するという流れは、マンションや中古住宅を購
入する際と似ています。土地探しから始まり設計を行っていく注文住宅と比べると、比較的シンプルな購入の流れとなり
ます。また、内装や間取りも既に決められているので注文住宅のように何度も打ち合わせをする必要がありません。その
為、なかなか設計に時間をとれないという方にも購入しやすい住宅だと思います。

・建売住宅のデメリット
建売住宅のデメリットとしては、間取りや内装にご自身の要望を取り入れることが出来ない、というような事が挙げられ
ます。建売住宅は似たような間取りの家が多いため、個性的なデザインがお好みの方には少し物足りなく感じてしまうか
もしれません。

・注文住宅のメリット
注文住宅のメリットといえば、建物の外観や間取り、設備や土地などさまざまな要素にご自身の要望を取り入れることが
可能であるということが最大のメリットと言えるでしょう。それ故に、家に愛着が湧きやすかったり満足感が得られやす
かったりします。

・注文住宅のデメリット
注文住宅のデメリットとしては、住宅の要素にご自身の要望を取り入れやすい分費用が予算を越えてしまう可能性も出て
くる、という事が挙げられます。要望を全て取り入れてしまうと予算オーバーにもなりかねないので、必要な部分とそう
出ない部分はよく仕分けすることをおすすめします。

◎建売住宅と注文住宅 購入時の違い

・建売住宅購入の流れ
建売住宅を購入する際には、まず物件探しから始まります。物件探しを始める際には、不動産会社にご希望の条件やご予
算をお伝えください。物件を探していく中で、気になる物件が見つかったらさっそく見学に行ってみましょう。直接見る
ことで実際に住んでみたイメージが付きやすくなります。購入したい物件が見つかったら、購入の手続きを済ませ契約と
なります。

・注文住宅購入の流れ
注文住宅の場合は建売住宅の場合とは異なり、住宅の設備や間取りをどうするかを決めるために、住宅会社と打ち合わせ
を行います。打ち合わせには時間が必要になってくるので、注文住宅の購入を検討されている方はスケジュールには余裕
を持っておくといいですね。

まとめ

今回は、建売住宅と注文住宅それぞれの特徴やメリットデメリット、購入の流れについてご説明させて頂きました。それ
ぞれの住宅の目的に合わせたおうち選びが出来ると良いですね。その為にも、少しでも気になることがある場合はまずは
お問い合わせください。栄進では古河市でも原町、三杉町、諸川、鴻巣、駒羽根、上辺見、北町、静町、関戸、松並、
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