【新築購入の豆知識】建売住宅選びに失敗しない為のポイント | 古河市 野木町 茨城県 栃木県 境町周辺の不動産をお探しなら古河市で創業58年 不動産の栄進ですにお任せ下さい。

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建売住宅選びに失敗しない為のポイント

こんにちは!
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
今回の記事では、建売住宅を購入して後悔してしまった点や建売住宅選びに失敗しない為のポイントについてご説明させ
て頂きます。これから建売住宅の購入を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

◎建売住宅を購入して後悔したポイント

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後悔ポイントその1 「日当たりが悪かった」

注文住宅と比較すると、建売住宅は設計に日当たりがあまり重視されていない場合もあります。部屋に光が入らないと日
中でも暗く感じたり、冬は寒さを感じやすくなってしまったりと色々な問題点が出てきます。その為、日当たりが良い家
と比べると電気を付けたり暖房をつけたりする事が増え、その分光熱費があがってしまうなんてことも。なので日当たり
はよくチェックしておきましょう。後悔ポイントその2「間取りが不便」建売住宅は間取りが既に決められていま
す。その為、後からご自身の要望で間取りを変更することは出来ません。間取りに関しては、妥協してしまうと実際に住
み始めてから不便に感じてしまう可能性もあります。間取りは生活スタイルに大きな影響を及ぼしますので、ご自身のラ
イフスタイルにあった間取りかどうかはしっかりとチェックし納得のいくものを購入しましょう。

◎建売住宅選びに失敗しない為のポイント

ポイント1 「条件の優先順位を決める」

マイホームに対する理想や条件は色々あるかと思います。ですが、全ての要望を取り入れるとなると予算オーバーしてし
まったという事態にもなり得ます。建売住宅を購入する際には、予めご自身の中での優先順位を決めておき必要なもの、
必要でないものを仕分けしておくことをオススメします。例えば、学区・予算・間取り・日当たり・駐車場台数・庭・駅
徒歩圏内・・・等々色々あると思います。こういった条件の優先順位を予め決めておくことで、住宅選びもスムーズに
なります。

ポイント2「立ち会いはしっかりと」
建売住宅を購入する場合、引渡し前の立ち会いは重要なポイントとなってきます。不備が後から見つかったなんて事の
ないようにこの時に細かいところまで細かくチェックしておきましょう。引渡し前の立ち会い時のチェックポイントにつ
いては別のブログに記載してありますので、ぜひ参考にしてみてください。

ポイント3「環境の変化を想像する」
年数が経てば家の周りの環境も変わってきます。購入後後悔をしない為にも、買った当初からの環境の変化や可能性を予
め想像してみてから検討しましょう。

まとめ

今回は建売住宅を購入する際の後悔ポイントや失敗しない為のポイントをご紹介させて頂きました。建売住宅を購入する
際にはぜひ参考にしてみてください。栄進では古河市でも原町、三杉町、諸川、鴻巣、駒羽根、上辺見、北町、静町、関
戸、松並、緑町、旭町 の人気エリアでの新築戸建ご紹介させていただいております。 お気軽にお問い合わせください。