【マンションの豆知識】壁紙について | 古河市　野木町　茨城県　栃木県　境町周辺の不動産をお探しなら古河市で創業５８年　不動産の栄進ですにお任せ下さい。

マンションの売却の際、壁紙の張り替えが必要なのでしょうか。

結論から言うと、壁紙を張り替える必要はありません。

しかし、基本的には張り替えなくて良いとはいえ、張り替えた方が良い場合もあります。

まずは、築年数が古いマンションについてです。

築年数が古いマンションで特にひどい汚れがついている場合は、張り替えを行うことをおすすめします。

しかし、部屋の劣化は一部分にだけ現れることが多く、そこだけを張り替えてしまうと逆に目立ってしまいます。

そのため、非常に汚い場合を除いて、張り替える必要はありません。

次に、築10年以内のマンションについてです。

築年数が浅いマンションは、顧客から部屋のきれいさを重要視される場合が多いです。

基本的に築年数が浅いとあまり汚れてはいませんが、特に汚れが目立つ場合は注意が必要です。

理由としては、新しいマンションを購入する方は、購入後に新たにきれいにするという意識があまりありません。

リフォームしないことを希望している場合が多いです。

そのため、目立つ汚れがある場合は、張り替えてきれいにしておきましょう。

マンションを貸す場合には、どのようなことに気をつける必要があるのでしょうか。

ここでは、マンションを貸す際の壁紙の注意点について紹介します。

マンション売却時には補修の必要はありませんが、貸す場合には補修する必要があります。

貸す場合は、相手に壁紙が汚される可能性があります。

壁紙の汚れを承知し、マンションを購入した場合は購入者が自由に壁紙を変更できます。

しかし、賃貸の場合は築年数や汚れによらずきれいにしておくことを求められます。

賃貸を検討中の方は、日が当たる場所や電気をよくつける場所は暗い色の壁紙にするなどの工夫をしましょう。