持ち家を早く売る際に後悔しないための対策をご紹介します
こんにちは！
古河市で不動産売買のサポートをしている栄進です。
「買ったばかりの家を売ることになったけど後悔しないかな」
「より高く売るためにはどうしたら良いのかな」
そのような悩みを持った方も多いですよね。
今回は持ち家を買ってすぐ売る際に後悔しないための対策と、より高く売るためにするべきことについて解説します。
□持ち家を買ってすぐ売る際に後悔しないための対策とは
何らかの理由で買ったばかりの家を手放すことになった際でも、できるだけ損をしたくないですよね。
ここでは持ち家を買ってすぐ売る際に後悔しないよう知っておくと良い対策について解説します。
1つ目は、できるだけ早く売り始めることです。
築年数は家の価値を判断する際の大きなポイントですので早く売り始めるに越したことはありません。
また、短期間でも人の住んだ家は中古として扱われますが、誰も住んだことが無く、工事完了から1年以内の家は新築として売却可能です。
2つ目は、ローンを完済できる価格に設定することです。
買ったばかりの家となると、ローンの支払いが終わっていないことも多いです。
しかしローンの支払いが終わっていない家の売却は難しいです。
売却後の利益でローンの支払いが完了するように金額を設定することが重要です。
3つ目は、綺麗な状態で内覧に挑むことです。
内覧前に掃除をするのは勿論ですが、特に洗面所、キッチン、バスルームなどの水回りの清潔さは印象を良くするための大切なポイントです。
内覧前には水回りの掃除がしっかりされているか確認することをおすすめします。
□より高く売るためにするべきこととは
売却するならできるだけ高く売れると嬉しいですよね。
ここではより高く売るためにするべきことについて紹介します。
高く売るためにはまず、相場を知ることが大切です。
安すぎる金額で売却しても損をしますし、逆に高く売りたいと考えて販売価格を妥当でない金額に設定してしまうと、買手がなかなか見つかりません。
より高く売るための第一歩として持ち家の相場価格を知ることは大切です。
当社では不動産の無料査定も行っております。
インターネットで簡単にご依頼いただけますので、興味のある方はぜひ一度ご連絡ください。
まとめ
今回は持ち家を買ってすぐ売却する際に後悔しないための対策と、より高く売るためにするべきことについて解説しました。
持ち家を売却する際にはぜひ参考にしてくださいね。
また当社では不動産の仲介だけでなく買取も行っております。
古河市で不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。