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不動産売却をお考えの方へ!ベストな売却時期とは?

不動産の売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。

不動産の売却には、最適な時期があります。

そこで今回は、不動産のベストな売却の時期について紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてください。 

不動産の売却に適したタイミングとは?

時期について

不動産を売る際は、売却の時期についてしっかりと考える必要があります。

理由としては、時期によって売却の価格に差が生じてしまうからです。

そこでここでは、不動産の売却に適した時期について紹介していきます。

*季節による最適な時期について

不動産売却に最適な時期は、1月から3月の間です。

1月から3月は年度の変わり目であり、引っ越しを行う人が多く、需要が高まっているのです。

*不動産の相場の動きについて

不動産を売却する際に最適なのは、株と同じように需要が高い時期に売ることです。

しかしながらタイミングをみて売るというのは至難の業ですので当社にご相談下さい。

不動産には波があるため、しっかりと不動産の相場の動きを知ることが大切です。

動きを知ることで、金銭的にお得な売却を行えます。

不動産の売却で注意するポイントを知っておこう!

ここまでは、不動産の売却に適したタイミングについて紹介しました。

しかし、注意点にも気をつけておかなければ、損をしてしまう可能性が高まってしまいます。

そこで、ここからは不動産の売却で注意するポイントについて紹介していきます。

1. 内覧時

売却の活動を行うと、実際に物件を見てもらう機会があります。

その際には、内覧前にしっかりと清掃を行っておきましょう。

なぜなら、内覧とはまだ購入が決定していない状態であり、内覧の印象によって購入意欲は左右されるからです。

2. 不動産売買契約書

不動産売買契約書の確認は怠らないようにしましょう。

この契約書には不動産の売却をいくらにするかや、買主にいつ引き渡すかなどが記載されています。

もし、買主と口約束をした内容を契約書に書いていない場合は、裁判などの争いになった際に立証できなくなってしまいます。

そのため、契約書に印鑑を押す前にしっかりと確認しましょう。

まとめ

今回は、不動産のベストな売却のタイミングについて紹介しました。

不動産の売却に適した期間や、注意点について理解が深まったと思います。

より良い条件で売却できるように、注意点に気を付けることをおすすめします。

古河市の不動産売却などでお悩みの方は、栄進までお気軽にご相談ください。