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土地の売却を検討中の方へ!高値で売るためのポイントをご紹介します!

土地の売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。

土地を売却するからには、高値で売りたいですよね。

そこで今回は、土地を高値で売るためのポイントについて紹介していきます。

ぜひ参考にしてみてください。

土地を高く売るコツとは?

売主なら誰しも、土地をできるだけ高値で売却したいと思いますよね。

しかし、「高く売るためにはどうしたら良いかわからない」というのが本音だと思います。

ここでは、土地を高値で売却するコツについて紹介します。

1. 値上がりのタイミングで売る

高値で売るには、相場が上がっているときに売ることが大切です。

土地の価格というものは、景気の状態に大きく影響するため、定期的に売却価格を確かめておきましょう。

相場は実勢価格で調べると簡単なのでおすすめです。

しかしながら物件によってはなかなか売りに出ない場所もあるので、実勢価格と売買価格とに差が生じる事があります。

値段は当社でのアドバイスもしますのでご安心下さい。

 

2. 境界を定める

境界を定めていないと、建築上の規則で販売の価格が下がる可能性があります。

さらに、境界が不明確だと、隣人間でのトラブルが発生しやすいので明確にしておきましょう。

 

3. 土地の調査をしておく

この調査は当社で行いますのでご安心下さい。

日本は地震大国と呼ばれるほど、地震がたくさん発生しますよね。

そのため、近年は丈夫な土地が好まれる傾向があります。

調査をしておくことで買い手の興味を引けるので、調査をしておくことをおすすめします。

土地を早く売るためのポイントを押さえよう!

高値について

ここまでは、土地を高値で売るコツについて紹介しました。

高値で売ることも大切ですが、同じくらい短期間で売ることも大切ですよね。

ここでは、土地を早く売るための方法を紹介します。

*不動産の需要が高い時期に売ること

不動産は新学期や転勤がある1月から3月に需要が高まります。

なぜなら、1年の中で最も、新たに住む場所を探している人が多いためです。

例年買い手が多くなるため、この時期を狙って売却をしましょう。

*買取をしてもらうこと

不動産会社に買取をしてもらうと、スムーズに土地を売却できます。

自分だけで売る場合は仲介を依頼して、買主を見つけるまでに時間がかかります。

しかし不動産会社の買取は、すぐに購入をしてくれるため、圧倒的に早く売れるのです。

当社でも買取価格は提示させていただいております。ご活用下さい。

まとめ

今回は、土地の売却を高値で売るためのポイントについて紹介しました。

売却する土地を高値で売るコツや、早く売るための方法についての理解が深まったと思います。

古河市の土地の売却などでお悩みの方は、お気軽にご相談ください。